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成都家居卖场招商难多家门企收缩战线-【zixun】

发布时间:2021-10-12 16:19:08 阅读: 来源:硅酸铝板厂家

从“选商家进场”到“求商家进场”,今年成都家居卖场招商困难重重。去年还积极进军卖场的某木门品牌,今年面对诸多卖场的橄榄枝,也不敢轻易伸出手。

生意冷清

老卖场商家撤场

记者在调查成都卖场时发现,去年营业的某本土卖场由于前期招商本不足,再加上今年形势不利,有不少商家撤场。如今,该卖场部分楼层已经很空,记者粗略数了一下,约有四分之一的铺面空置。某木门商家介绍,多家木门企业搬离卖场,目前卖场空置率约在三分之一左右。

卖场内一商家表示,目前店面实行的还是免租政策,如果卖场收租金,撤场的商家也许更多,空置率会更高。

为稳住商家,推出免租政策是家居卖场的一大方法,这在成都不止一家。如本土一家原本致力于房地产、汽配、汽贸行业的公司,去年开始进军家居市场,同样推行了免租措施,但本月底就将结束,如今场内不少商家都处于观望状态。“如果不继续免租,必定有不少商家撤场。”在场内经营,也在成都拥有多家家具销售店的李总告诉记者。

前景未明

新卖场推迟开业

已开业的卖场生意难做,计划在今年开业的家居卖场,日子似乎也不好过。由于无法看清市场走势,不少商场重新招商、推迟开业的消息也在业内此起彼伏。

据悉,目前成都的新家居卖场绝大部分位于三环外,其中尤以成都以北的新都——青白江区域最为集中,预计今年或明年开业的卖场有近十家之多。从记者目前了解的情况来看,除香江家居CBD部分区域率先开业外,其他卖场还停留在“排期”阶段。

青白江蜀都建材城内云集了三个业态相似的家居卖场,除一家在加紧施工外,另两个卖场的一、二期项目均已交付使用或达到交付条件,但已进场装修的商家均不到10%。“我们项目预计在9月份进入试营业,正式开业估计要等到明年。”其中一卖场营销负责人告诉记者,“招商没有任何问题,只是商家目前的入场积极性不高。”

有业内人士表示,现在整个市场行情不好,三环路外的家居卖场在前期更多定位于‘中调’规划承接地,他们依靠的是对未来的预期城北新卖场谁率先开业,谁就会率先倒下。

家居卖场越开越多,上游房地产调控对家居行业的影响也越来越明显。诸多难题出现,2012年成都家居卖场注定将迎来“阵痛”?品牌卖场将如何破解,未来家居卖场会有哪些新动向?

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