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退休能用公积金贷款吗退休公积金贷款有什么条件-【资讯】

发布时间:2021-07-29 19:12:06 阅读: 来源:硅酸铝板厂家

最近许多朋友在问希财网小编,自己父母退休后还能用公积金贷款吗?退休公积金贷款需要满足什么条件呢?今天希财网小编就来和大家说一说关于退休后公积金贷款的事情。>>>住房公积金贷款提前还款流程及注意事项

按照相关的规定,退休后依旧是可以申请公积金贷款的,不过贷款机构出于对风险的考虑,会适当的降低贷款额度和缩短贷款期限。而且如果借款人在之前使用公积金贷款买过房子的话,需要等还完后才能申请公积金贷款。

公积金贷款申请条件如下:

1.只有是参加过住房公积金制度的职工,才有资格申请住房公积金贷款。没有住房公积金的职工、住房公积金额度未达到要求的、住房公积金已经用完的,不可以申请公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

根据相关规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必 须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,男性为贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性为贷款期+楼龄要小于或等于60。

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