硅酸铝板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
硅酸铝板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

二手房产权过户应如何办理需要哪些材料

发布时间:2021-01-07 12:11:48 阅读: 来源:硅酸铝板厂家

袁媛

房屋产权过户关系到房屋所有权的转移,现实中很多纠纷也是因产权归属问题而引发的,所以千万马虎不得。通常来说,房屋产权过户分为两种,一种是买卖过户,另一种是赠与过户,在办理过户时所需材料也有所不同。

第一种:买卖过户

所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注:拆迁户购房的,买方提供《拆迁协议》)。

第二种:赠与过户

所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。

根据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定,未经登记的房屋无法办理房屋所有权转移登记。所以,只有在房产证已经办下来的情况下才能进行产权过户,像很多刚刚建成交房的新房,房产证还在办理中,那么只有等到房产证下来之后才能进行过户。

上海妇科医院_子宫肌瘤患者用补充水分吗

痛风腿疼得不行了怎么办-消除痛风石的药物是什么?

西安骨折医院

南京皮肤病研究所需要预约吗_介绍如何正确的护理白癜风的皮肤

南京皮肤病医院选哪家比较好?